スプリングハイツ

千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅徒歩2分
1974年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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6階 / 47.69㎡の場合

相場

481

750

1,019

1,287

AI査定結果

推定相場価格

884万円

18.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

750万円〜1,019万円

15.7万円/㎡〜21.4万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

9.7%

最終更新日: 2025年5月24日

スプリングハイツ

800万円（16.8万円/㎡）/ 6階 / 47.69㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/29	800万円	16.8万円	6階	47.69㎡	2DK	東
2023/04/08	1,250万円	25.2万円	7階	49.59㎡	3DK	北東
2022/12/09	580万円	12.2万円	6階	47.69㎡	2DK	東
2021/10/07	1,099万円	23.0万円	3階	47.69㎡	1LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は18.59万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/29	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	800万円	16.8万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	64戸	RC
2024/06/09	ハイライフみのり台松戸市稔台七丁目	みのり台駅3分	1,200万円	20.6万円	58.14㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1974年	39戸	RC
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2021/08/26	常盤平ニューハイツ松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	1,200万円	21.9万円	54.88㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1976年	47戸	RC
2025/03/31	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅14分	580万円	13.1万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2025/05/09	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	1,180万円	22.8万円	51.7㎡	1LDK	2階 / 7階建	北東	1974年	97戸	RC
2023/03/25	松久ハイツ7号棟松戸市松戸新田	上本郷駅19分	1,180万円	21.5万円	55㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1975年	43戸	RC
2024/06/15	第1京葉ハイツ松戸市日暮六丁目	新八柱駅9分	550万円	12.6万円	43.68㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1977年	19戸	RC
2023/04/14	東カングランドマンション第2松戸松戸市上本郷	北松戸駅8分	1,280万円	21.9万円	58.5㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1973年	39戸	SRC
2025/05/02	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	750万円	14.3万円	52.45㎡	2DK	4階 / 7階建	南東	1974年	75戸	RC
2024/12/30	サニー松戸松戸市胡録台	松戸駅13分	990万円	18.9万円	52.38㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1974年	111戸	RC
2024/04/16	松戸小根本コンド松戸市小根本	松戸駅12分	750万円	16.0万円	46.85㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1974年	82戸	RC
2024/11/15	篠崎竹ケ花マンション松戸市竹ケ花	上本郷駅14分	980万円	20.3万円	48.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	16戸	RC
2024/09/21	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅6分	847万円	17.3万円	48.96㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2022/10/29	芹沢第2マンション松戸市上本郷	北松戸駅6分	950万円	18.6万円	51.08㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1979年	24戸	RC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2025/01/09	北松戸第2ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅3分	480万円	13.1万円	36.67㎡	2DK	4階 / 10階建	南東	1978年	77戸	SRC
2025/04/27	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	1,050万円	20.1万円	52.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2025/04/16	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	730万円	14.8万円	49.35㎡	2LDK+納戸	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2024/10/12	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	1,080万円	18.1万円	59.53㎡	3DK	3階 / 5階建	北東	1978年	31戸	RC
2024/02/18	松戸インペリアル松戸市竹ケ花	松戸駅10分	880万円	19.2万円	45.77㎡	2DK	7階 / 11階建	西	1973年	69戸	SRC
2025/02/23	パークハイツ松戸市中根	馬橋駅9分	980万円	22.3万円	43.94㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1977年	25戸	RC
2023/11/25	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	1,100万円	23.5万円	46.77㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2024/02/03	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	800万円	16.2万円	49.34㎡	3DK	3階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2024/11/01	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	780万円	20.1万円	38.88㎡	1DK	3階 / 6階建	南西	1973年	64戸	RC
2025/05/24	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	990万円	22.4万円	44.28㎡	2DK	2階 / 7階建	東	1975年	21戸	RC
2024/09/24	ときわ平サニーハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅5分	780万円	13.3万円	58.51㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1973年	78戸	RC
2025/04/27	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	1,200万円	24.7万円	48.6㎡	1R	5階 / 7階建	北	1974年	89戸	RC
2025/04/13	第2京葉マンション松戸市根本	松戸駅8分	780万円	19.4万円	40.26㎡	3Kバストイレ別	5階 / 5階建	-	1973年	15戸	RC
2024/08/22	東洋常盤平マンション松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	1,380万円	23.3万円	59.25㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1973年	47戸	RC
2024/10/13	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	680万円	13.1万円	51.88㎡	3DK	5階 / 6階建	東	1973年	85戸	RC
2021/09/10	馬橋西口マンション松戸市西馬橋幸町	馬橋駅2分	600万円	15.2万円	39.38㎡	1R	2階 / 6階建	南	1976年	24戸	RC
2025/04/04	フジタサニーハイツA棟松戸市五香西三丁目	五香駅8分	1,280万円	21.7万円	58.98㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1973年	50戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.5%上昇、松戸市では3.2%上昇しています。

1969〜1979年築, 専有面積37.69㎡〜57.69㎡の平均販売価格

千葉県

28.2万円/㎡

前年比+16.5%

松戸市

23.6万円/㎡

前年比+3.2%

マンション概要

マンション名	スプリングハイツ
所在地	千葉県松戸市稔台七丁目
交通	新京成線みのり台駅徒歩2分
築年月	1974年
階数	8階建
総戸数	64戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

スプリングハイツ

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