スプリングハイツ

  • 千葉県松戸市稔台七丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,480万円
29.8万円/㎡
相場
1,498万円
30.2万円/㎡
705
1,234
1,763
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,763万円
24.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
スプリングハイツ
1,480万円（29.8万円/㎡）/ 5階 / 49.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,480万円29.8万円5階 49.59㎡ 2LDK東
2025/06/07780万円16.4万円6階 47.69㎡ 2DK東
2025/06/01750万円15.1万円4階 49.59㎡ 3DK北東
2025/03/29800万円16.8万円6階 47.69㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
スプリングハイツ
松戸市稔台七丁目
みのり台駅2分 1,480万円29.8万円49.59㎡2LDK5階 / 8階建 東1974年66戸RC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/04/22マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 999万円25.6万円38.98㎡1LDK1階 / 7階建 南東1974年53戸RC
2025/06/19パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅10分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/02/14松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,280万円23.0万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/06/03シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 1,080万円28.3万円38.12㎡2DK5階 / 7階建 西1974年99戸RC
2025/07/08きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,480万円26.7万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2024/09/17ユーカリハイツ
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅4分 1,150万円27.9万円41.23㎡2DK6階 / 7階建 南東1973年32戸RC
2025/01/15パークハイツ
松戸市中根
北松戸駅9分 1,080万円24.6万円43.94㎡2DK4階 / 5階建 南1977年25戸RC
2025/06/23松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 980万円22.4万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2024/07/20ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,999万円34.3万円58.36㎡2DK9階 / 10階建 北東1974年46戸SRC
2025/07/07東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,590万円30.5万円52.2㎡2LDK6階 / 7階建 南東1972年49戸SRC
2025/07/04芹沢第2マンション
松戸市上本郷
北松戸駅6分 1,280万円25.1万円51.08㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/02/14松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,980万円36.0万円55.05㎡2LDK7階 / 11階建 東1973年69戸SRC
2024/09/17篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 1,250万円25.9万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2025/07/05ヴィラ松戸
松戸市岩瀬
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2024/06/09小金原第2コーポラス
松戸市小金原三丁目
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2025/07/07小金原第7コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅30分 1,180万円23.5万円50.22㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年69戸鉄骨造
2024/10/06小金原第8コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅45分 1,180万円27.4万円43.07㎡3DK2階 / 7階建 南1974年28戸鉄骨造
2024/10/05ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 1,110万円25.1万円44.28㎡2DK2階 / 7階建 東1975年21戸RC
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松戸市松戸
松戸駅22分 1,250万円25.3万円49.35㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年65戸RC
2024/04/01ハイライフみのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅3分 1,300万円24.4万円53.28㎡3LDK7階 / 7階建 北東1974年39戸RC
2024/08/22東洋常盤平マンション
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,380万円23.3万円59.25㎡3DK1階 / 6階建 東1973年47戸RC
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常盤平駅3分 1,690万円32.2万円52.52㎡2LDK6階 / 6階建 東1973年85戸RC
2025/05/13ときわ平サニーハイツ
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅5分 1,590万円28.3万円56.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西1973年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、松戸市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は松戸市の平均と比較して62%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-7.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スプリングハイツ
所在地千葉県松戸市稔台七丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩2分
築年月1974年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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